| 物件概要 | |
| 物件NO | 202501134780 |
| 販売価格 | 4780万円 |
| 想定利回り | 6.96％ |
| 所在地 | 東京都中野区江古田1丁目 |
| 交通 | 都営大江戸線『落合南長崎』駅 徒歩11分 都営大江戸線『新江古田』駅 徒歩13分 西武池袋線『東長崎』駅 徒歩12分 |
| 権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 47.29㎡ |
| 建物面積 | 延べ床面積：63.97㎡ |
| 建物構造 | 木造２階建 |
| 間取り | 1F：1R＋店舗×1戸・2F：1DK×2戸 |
| 建物築年 | 1997年10月築 |
| 現況 | 満室稼働中 |
| 引き渡し | 相談 |
| その他 | ・年間想定賃料／3,330,000円 |
| おすすめポイント | ・リノベで家賃UP・想定利回り8％以上可能物件 ・大家さん生活.comの『満室リノベ』対象 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介ポイント | 価格交渉を頑張ります |
※想定利回りは、現況または満室想定時での単純利回り（年間賃料÷購入金額）となります。
※登記費用・固定資産税・管理費等は考慮されておりません。
※家賃収入や利回り等の記載は将来にわたって確実に得られることを保証するわけではありません。
※図面と現況に相違ある場合は現況優先とします。
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